但田恳虽得了育菇的要领，可毕竟是头年，到底未曾育下太多。

待着卖个两三茬，过了适宜生香蕈的时节，也便只有到下一个时节了。

为此等与了定下的人家后，第二茬的生起来，势必要涨价。

待着明年提前多育下些，再行把价给降下去。

今年多出这一进项，田垦功不可没。

先前小宝同他说如何赏田垦，祁北南也还真认真的备了赏。

钱银上自是不能少的，给了田恳十贯。

外在他从同窗、夫子、书坊上一一问询，搜集了四本关于农桑耕种的书籍，一并给了他。

书本历来都是珍贵的东西，与昔年他初到村子上，同赵里正求助时一样。

一个村里正尚且不好弄得好书本，更底层些的百姓自是不必说了。

祁北南搜罗来的农书，也是凭的人脉门路。

不是有一点半点银钱能买到的。

他与了田恳，便是眼下用处许还不大，但好好收在身边，将来把字识得更多了，能通读书时，方显出其作用来。

祁北南算完账，靠在了椅背上。

他望着窗外馥郁的桂花，一簇簇开得繁盛。

心中想账上的银钱却伶仃，这些银钱与寻常人家来说已然不是小数目，可远还不够做大事。

根基薄的人户，要想靠着一代人的上进就翻身起来，属实是格外的艰辛。

这一路走到今日，村上的庄子，田地，再到今日县里的宅子，哪样不是咬着牙关，办一件就将家底几乎是掏空才成的事。

不过好在这几年还算顺遂，未曾有甚么大波折，否则哪里来现在一年近乎百贯的进项。

若是今年秋闱不曾延期，他如约赴考，秋后的赋税尽可免除，那手头便能更宽了，起码能再多三十贯钱。

随着天下安定，百姓安居乐业，这些年人口可见增多。

近两年磷州拆改了几十年前的两处老破的民巷，那地方墙塌瓦碎，很多人家都搬走了，巷子上留下的住户已然不多。

州府上手头不紧，便想将那些地重新规建一番，到时候会多出不少的新铺面儿来。

不久后，朝廷将颁布新的律令，州府上放开宵禁，通宵达旦，任百姓买卖生意。

朝廷减弱对行商的打压，商业便会蓬勃兴盛。

愿意做生意的人口多了，铺子自然就会更值钱。

趁此之前多置下些铺面儿来，即便自家不做生意，或是没那么多生意将铺子用毕，单赁出去，也能有不菲的进项。

坐收赁金，不比经营生意更送快些么。

不过前提便是有银子去提前将铺面置办下来才成。

如今磷州新建的铺面儿价格尚且低廉，一则是那老巷子尚未在闹市区间，二来商户也不知朝廷会解开宵禁。

即便是价格尚贱，可到底是州府之地，城中宅舍铺面的价格与小县城的始终不可能对等。

家里目前账上这些银钱，姑且只能置下两间村里一个里屋那般大小的铺子。

但若能在建成之前就买下的话，价格能再贱些，一间铺子少上十贯钱都不在话下。

祁北南当初到磷州任官时，铺子已然落成，律令也出了。

新建那一片办起了夜市，好不热闹，铺面儿的价格也翻涨了得有两三倍之数。

他翻看了历任知府任职期间所办的事务，功绩上便有这一笔。